日本の独特文化は先進技術と優れた製品を融合し、世界のあらゆる国の人々に最も魅力的な国のひとつです。
日本の人口は現在1億2,000万であり、世界第3位の経済国であり、2017年、1人当たりGDPは48,557米ドルと過去最高記録を残しました。特に東京は、約3,600万人以上の人口（日本の人口の25％）であり、世界で最も人口の多い首都圏となり、世界のトップ都市のひとつです。
日本の不動産市場は外国人投資家と長い歴史を持っています。東京は1990年代後半から多くの外国企業にとってアジアの一番コア市場と考えられ、また、JLLによると2018年第1四半期に世界で最も賑やかな不動産市場に輝いています。 2008年の世界金融危機からの回復にもかかわらず、DWSによると商業用不動産価格は2007年のピークを下回っています。逆に、多くのアジアの主要都市はこれを上回っています。
日本政府は、2012年以降、国をアジアのトップ人気観光地にする計画を策定しました。これは、2020年東京オリンピックの開催、2025年万国博覧会の大阪招致、2024年から2026年の間にオープンする予定の統合型リゾート（カジノ）の合法化から明らかです。これらの国際的なイベントやアトラクションは、今後10年以内に日本に訪れる観光客を倍増させることを目指しています。観光客の急増に対応するため、様々な事業やホテル業やサービス業をサポートする人材と空間が必要です。その結果、ホテル、住宅、事務所、店舗、物流など関係すべての不動産部門はベネフィットすると期待しています。
同時に、不動産市場は低金利、リーズナブルな不動産価格、比較的安定した円安の環境の中にあります。 JLLによると、2017年に日本の融資コストと不動産利回りのスプレッドは、香港、上海、シンガポール、ソウル、シドニー、ロンドン、ニューヨークを含む世界のすべての主要市場の中で最も高いです。これらの理由から、日本は現在、アジアで最も魅力的な不動産投資市場の一つであると考えています。
